澳门百老汇：****公司

“**力迅﹒美伦科创园”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将****公司“**力迅﹒美伦科创园”项目建设工程规划许可调整批前公示。

****公司建设的“**力迅﹒美伦科创园”**省**县**镇**，国有土地证为琼（2020）**县不动产权第****177号，证载用地面积33327.78㎡，土地用途为科研用地。

该项目于2020年4月15日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积33327.78㎡，澳门百老汇：104671.55㎡，总计容面积83339.88㎡，总不计容面积21331.67㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.5，建筑密度24.24%，绿地率为40.01%，停车位为机动车停车位562个，非机动车停车位626个。

本次变更主要内容为:

一、总平面图优化调整。

二、规划用地面积变更为29443.58㎡。

三、单体建筑功能及名称都调整为办公楼。

四、1#楼-3#楼局部调整。

其中：1#办公楼澳门百老汇：17554.46㎡，计容面积17092.67㎡，不计容面积461.79㎡，地上建筑面积17554.46㎡。

2#办公楼澳门百老汇：22417.04㎡，计容面积21612.71㎡，不计容面积804.33㎡，地上建筑面积22417.04㎡。

3#办公楼澳门百老汇：38506.71㎡，计容面积37737.53㎡，不计容面积769.18㎡，地上建筑面积38506.71㎡。

4#办公楼澳门百老汇：1716.11㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积353.22㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积353.22㎡。

5#办公楼澳门百老汇：1381.18㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积355.96㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积355.96㎡。

6#办公楼澳门百老汇：1371.48㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积346.26㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积346.26㎡。

7#办公楼澳门百老汇：1327.98㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积302.76㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积302.76㎡。

8#办公楼澳门百老汇：1438.32㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积413.1㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积413.1㎡。

9#办公楼澳门百老汇：2295.95㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积933.06㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积933.06㎡。

地下室澳门百老汇：16662.32㎡。

调整后总经济技术指标为：规划用地面积29443.58㎡，澳门百老汇：104671.55㎡，总计容面积83269.57㎡，总不计容面积21401.98㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.83，建筑密度27.43%，绿地率为32.09%，停车位为机动车停车位555个。

根据住建部《澳门百老汇：城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2025年11月28日至2025年12月4日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：**力迅﹒美伦科创园项目规划调整公示图

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2025年11月28日