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山东省菏泽市郓城县自然资源和规划局土地储备中心国有土地使用权挂牌出让公告(郓自资规告字[2025]18号)
招标详情
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400-688-2000
********中心国有土地使用权挂牌出让公告(郓自资规告字[2025]18号)
出让公告
********中心国有土地使用权挂牌出让公告(郓自资规告字[2025]18号)
郓自资规告字[2025]18号 2025年11月27日
****政府批准,********中心决定以 挂牌出让 方式 20(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 214平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 214 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 16.05万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-J | 宗地总面积： | 1154平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1154 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 43万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 86.55万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-H | 宗地总面积： | 195平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 195 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 14.625万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-Ι | 宗地总面积： | 46平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 3.45万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-C | 宗地总面积： | 195平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 195 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 14.625万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-G | 宗地总面积： | 3527平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3527 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 133万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 264.525万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-B | 宗地总面积： | 80平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 80 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 6万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-F | 宗地总面积： | 198平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 198 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 14.85万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-D | 宗地总面积： | 3481平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3481 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 261.075万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-Ι | 宗地总面积： | 1826平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1826 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 69万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 136.95万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-A | 宗地总面积： | 415平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 415 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 15万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 31.125万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-C | 宗地总面积： | 1798平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1798 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 67万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 134.85万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-E | 宗地总面积： | 247平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 247 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 18.525万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-F | 宗地总面积： | 247平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤10.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 247 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 18.525万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-A | 宗地总面积： | 1154平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1154 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 43万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 86.55万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-J | 宗地总面积： | 503平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 503 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 37.725万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-3-B | 宗地总面积： | 1826平方米 | 宗地坐落： | 郭屯镇西张楼村、明徐村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1826 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 70万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 136.95万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-E | 宗地总面积： | 234平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 234 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 17.55万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-D | 宗地总面积： | 216平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 216 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 16.2万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | C2025-4-H | 宗地总面积： | 1798平方米 | 宗地坐落： | 玉皇庙镇梁集村、韩庄村 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.100 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1798 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 67万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0080 | |||
| 起始价： | 134.85万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
C2025-3-A至C2025-3-J等10宗土地为日兰高速公路**西至**段，位于**县郭****服务区内；C2025-4-A至C2025-4-J等10宗土地为**至**高速公路，郓****服务区内；以上20宗土地为现状土地出让，申请人须现场踏勘地块后与我局签订踏勘记录表后参加竞买，否则竞买无效。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月24日 到 ****交易中心官网（http://hzsjyzx.cn）或登录**市公共**电子交易系统（**电子招投标交易平台http://hzsjyzx.cn:81/TPBidder/memberLogin） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月24日 到 ****交易中心官网（http://hzsjyzx.cn）或登录**市公共**电子交易系统（**电子招投标交易平台http://hzsjyzx.cn:81/TPBidder/memberLogin） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月24日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月25日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心官网（http://hzsjyzx.cn）或登录**市公共**电子交易系统（**电子招投标交易平台http://hzsjyzx.cn:81/TPBidder/memberLogin） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-J 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-H 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-Ι 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-C 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-G 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-B 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-F 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-D 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-Ι 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-A 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-C 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-E 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-F 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-A 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-J 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-3-B 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-E 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-D 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
C2025-4-H 号地块:2025年12月17日 09时00分 至 2025年12月26日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）申请人可与2025年11月27日至2025年12月24日，登陆**市**市公共**电子交易平台查询或下载相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。申请人可于2025年11月27日至2025年12月24日16时（以网上交易系统服务时间为准，下同）登陆网上交易系统提交申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2025年12月24日16时.（二）列入土地市场诚信异常名录的，在参与土地竞买时，将被采取以下约束措施： （1）按土地出让的起始价款全额收取竞买保证金；（2）出让合同约定分期付款的，适当提高首期付款比例或缩短余款最迟缴纳期限；（3）提高土地利用动态巡查频次；项目建设周期内，每年多次现场巡查；项目实际开工、竣工等关键时点，及时组织现场核查。（三）列入土地市场诚信黑名单的，禁止在当前行政区划范围内参与土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果无效。（四）本次挂牌宗地均按土地现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块，如有需要也可要求出让人带领前往现场踏勘。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。（五）CA数字证书办理：竞买申请人需准备相关有效证件资料自主选择通过现场办理、网上办理等方式****交易中心免费申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见**市公共**交易网-服务流程《CA数字证书办理指南》。数字证书现场申办可在工作日到****华东路426****中心一楼大厅，咨询电话：0530-****039 153****1315标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**路中段53号
联 系 人：****中心
联系电话：0530-****067
开户单位：****规划局
开户银行：
开户账号：
********中心
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2025-11-28
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山东省菏泽市郓城县自然资源和规划局土地储备中心国有土地使用权挂牌出让公告(郓自资规告字[2025]18号)
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