**县县城老旧小区提升改造工程（一期）二标段和**县县城老旧小区提升改造工程（二期）一标段

监理招标文件采纳意见结果公告

**县县城老旧小区提升改造工程（一期）二标段和**县县城老旧小区提升改造工程（二期）一标段监理招标文件于2025年11月12日22时00分至2025年11月15日23时59分在**市公共**交易信息网发布征求意见公告。征求意见期间收到潜在投标人4条意见反馈。经我公司研究，现将征集意见采纳情况公告如下。

收集意见一：启动低于成本评审的具体标准：投标人的投标报价既低于最高投标限价的80%，又低于经评审合格的全部投标人投标报价算术平均值的90%，存在恶意拉低价，提供劣质监理服务，建议调整为：投标人的投标报价既低于最高投标限价的85%，评标委员会经评审认为低于成本的，应当书面说明理由。标书代写

采纳情况：不予采纳。理由：本项目监理标段启动低于成本评审的标准设置，是综合考虑工程工期、人员要求等实际情况，在保障项目工期顺利实施的同时，充分考量并维护了潜在投标人的合法利益。

收集意见二：评标基准价计算方法采用√B方式：采用有效投标报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）的算术平均值为评标基准价，计算公式为：S（评标基准价）=（a1 +…+an）/n，a为有效的投标报价。建议调整为√A方式：采用有效投标报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）中最低报价为评标基准价，计算公式为：S（评标基准价）=amin，amin为有效的最低投标报价。标书代写

采纳情况：不予采纳。理由：采取B方式确定评标基准价符合招投标相关政策规定。

收集意见三：房建专业监理工程师较多，没有设置投资控制人员。建议设置投资控制专监（1名）：具有一级造价工程师得3分，具有造价专业中级职称加1分，具有造价专业高级职称加2分，本子项满分5分。

采纳情况：不予采纳。理由：一是《监理工程师职业资格制度规定》（建人规〔2020〕3号）中规定了监理工程师考试内容包括《建设工程目标控制》，在工程质量、投资、进度控制等方面都体现了相应要求。二是本项目为施工清单招标，暂无专门设置工程造价专业监理人员的必要。

收集意见四：总监设置高级职称、专监设置中级职称不合理。建议总监职称要求为中级职称，专监不作职称要求。

采纳情况：不予采纳。理由：本项目监理标段招标文件设置专业监理人员职称加分的评分内容，是基于项目管理实际需要，符合“竞争、择优”原则，并未有排斥潜在投标人情形。

本项目招标文件所用范本及监理大纲评分标准均属于合法合规范围内，****公司项目的关注！

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2025年11月27日