****社区保障性**工程总承包（EPC）公平竞争审查公开征求意见公告

********社区保障性**工程总承包（EPC）已经洪发改投资发〔2024)170号、洪发改投资发〔2025)85号、**数据备〔2025〕667号批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、招标范围：****社区保障性**工程总承包（EPC）。

3、标段划分：本次招标工程共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个及以上具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史交易信息，以及其他相关情况。

2、推荐品牌：无。

三、招标文件

1.投标人施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，评标委员会应当在投标文件递交截止时间当日，按照招标文件规定的企业资质，同步登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”及企业注册地省级住房和城乡建设主管部门指定的查询平台（或其建筑市场监管公共服务平台）查询中标候选人的资质并截图保存，该资质动态监管结果处于不合格状态的不得推荐为中标候选人。标书代写

2.投标人设计资质具备下列条件之一：

(1)工程设计综合资质；

(2)建筑工程行业（或建筑工程专业）设计乙级及以上资质；

3.投标人拟派总承包项目经理资格具备下列条件之一：

(1)具备二级及以上建筑工程专业注册建造师资格且同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书B类。

(2)具备一级注册建筑师资格；3.4投标人业绩（满足下列条件之一即可）：

4.投标人业绩（满足下列条件之一即可）：

（1）工程总承包业绩要求：投标人自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）工程总承包业绩。

（2）工程施工业绩要求：投标人自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工业绩。

（3）工程设计业绩要求：投标人自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计业绩。

5.投标人拟派的总承包项目经理类似工程业绩（满足下列条件之一即可）

（1）投标人拟派的总承包项目经理自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计业绩。

（2）投标人拟派的总承包项目经理自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工业绩。

（3）投标人拟派的总承包项目经理自2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同不低于3000万的房屋建筑工程（工业厂房除外）工程总承包（指同时包括设计和施工）业绩。

6、本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

7、本工程采用评标方法：综合评估法。标书代写

8、付款方式：按工程进度分期付款，承包合同签订后付合同价款的 10%预付款（支付预付款同时承包人须向****银行保函、保证保险或保证担保），完成施工总工程量的 50%付至合同价款的 40%，完成施工总工程量的 80%付至合同价款的 65%，整体工程竣工验收合格后付至合同价款的 80%，工程结算审计结束后付至审定价款的 97%，余款待缺陷责任期满且无质量问题后付清（无息）。

9、其他内容详见招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1.请各潜在投标人于2025年11月24日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱或招标代理邮箱：****@qq.com

监管部门邮箱：****@163.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：****

地址：****社区

联系人及联系电话：张新刚 138****1881

招标代理机构：****

地址：**县泰**路7-23号

联系人及联系电话：王** 186****5882