一、项目编号：****

二、项目名称：**县全域土地综****示范区（柯家村**）项目（股权投资+EPCO）

三、项目实施地点：**省**市**县

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**省**市**县尧渡镇**路6号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

项目概况：**县全域土地综****示范区（柯家村**）位于**县洋湖镇泥黄村、**村，葛公镇天井村、悦民村，项目区总面积约8500亩，工程建设规模约5600亩。主要建设内容包括田块整治工程、土壤培肥工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保护工程、农田输配电工程、智慧农业工程、****中心等。

最高投标限价（招标控制价）：9310.961万元，大写：玖仟叁佰壹拾万玖仟陆佰壹拾元整。（其中**工程费：9200.919万元；勘察设计费：110.042万元）

项目投融资结构：本项目总投资为10188.83万元，合资公司注册资本金3000万元，由招标人和社会资本共同筹集（招标人和中标社会资本按照65%:35%的股权比例进行出资，招标人股权出资金额为1950万元，中标社会资本股权出资金额为1050万元）。招标人和****公司，****公司通过银行贷款等方式筹集。

**模式：本项目采用股权投资+EPCO模式实施，一次性确定本项目股权投资人、设计单位、施工总承包商和运营单位，与社会资本投资资金形成**关系，同时将项目施工总承包、设计和运营内容进行发包。招标人与中标社会资本签署《股权投资+EPCO项目合同》，并根据《股权投资+EPCO项目合同》约定的股权比例****公司，合资公司负责项目股权资金筹集、债务融资、建设管理及运营工作。

项目类别：股权投资+EPCO

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范；施工要求的质量标准：达到合格标准，确保一次性通过竣工验收；运营要求的质量标准：合格。

其他：/

八、资金来源：企业自筹

九、计划工期：

（1）总工期：210日历天，其中设计周期：30日历天；施工工期：180日历天（具体根据土地流转情况顺延）；

（2）运营期：15年(自通过项目验收，正式交付使用之日起计算)。15年运营期结束，同等条件优先另行续签15年运营合同。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格

投标人须具有有效的营业执照，具备以下（1）、（2）和（3）资质。

（1）投标人（或联合体中设计方）同时满足下列①和②设计资质条件，或满足③设计资质条件：

①工程设计水利行业（灌溉排涝或水土保持）专业丙级及以上资质或工程设计水利行业丙级及以上资质；

②工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质；

③工程设计综合甲级资质。

（2）投标人（或联合体中施工方）须满足下列施工资质条件：

水利水电工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（3）投标人（或联合体中运营方）：具备有效营业执照。

2、拟派负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：具有水利水电工程相关专业中级及以上工程师职称或水利水电工程专业二级及以上建造师注册证书，持有水利行业行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人资格要求：具有水利水电工程相关专业高级及以上工程师职称。

（3）施工负责人资格要求：具有水利水电工程专业二级及以上建造师注册证书，持有水利行业行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书。

注：项目经理和施工负责人可以为同一人，项目经理未在其他建设工程项目上担任施工单位项目负责人或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3、投标人业绩要求：

（1）设计业绩：近5年（2020年1月1日以来，以合同签订时间为准），投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担相应设计任务的成员中任意一方）具有类似单个项目投资金额不低于5000万元或工程规模不低于3000亩的高标准农田类或土地整治类或农田水利类设计项目或工程总承包项目业绩。

（2）施工业绩：近5年（2020年1月1日以来，以完工或竣工验收时间为准），投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担相应施工任务的成员中任意一方）具有类似单个项目合同金额不低于5000万元或工程规模不低于3000亩的高标准农田类或土地整治类或农田水利类施工项目业绩。

4、本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体由联合体牵头方和联合体所有成员单位组成，联合体家数不超过4家，联合体牵头方需为承担施工任务的施工单位；

（2）联合体投标特殊要求：联合体各单位必须按《招标文件》中规定的格式签订联合体协议，联合体协议中应明确联合体各单位内部职责分工等内容；联合体各单位不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标，否则相关投标均无效；联合体中标后，其各单位组成、职责分工等主要条款不得改变。

5、其他要求：

未在**市公共**交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：

本次招标范围为**县全域土地综****示范区（柯家村**）项目（股权投资+EPCO），一次性确定本项目股权投资人、设计单位、施工总承包商和运营单位（其中股权投资人、施工总承包商和运营单位统称为“社会资本”）。包括但不限于本项目范围内的设计、工程施工、交（竣）工验收、工程缺陷责任期保修、运营服务等与项目有关的所有建设和服务，具体内容详见初步设计等项目资料。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2025年10月29日

十四、公告发布媒介：

本次澳门百老汇在**市公共**交易网（ggj.****.cn/）、**省公共**交易监管网（ggzy.****.cn）、**省招标投标信息网（www.****.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：2025年11月25日09时30分标书代写

开标地址：****交易中心开标二室标书代写

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：澳门百老汇发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含初步设计、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在**省公共**交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录**省公共**交易主体库。请参见**市公共**交易网（ggj.****.cn/）澳门百老汇：“公共**交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-****357，0566-****216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、澳门百老汇：电子交易系统的使用详见“**市公共**交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在**市公共**交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.****.cn/front/content/****080000/d06a72c44a3b4073a****69071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

ggj.****.cn/front/content/****060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远****委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内****委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，****委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按照池****管理中心网站中“服务指南”-“CA数字证书和电子签章办理”操作要求进行办理，联系电话：0566-****206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-****056，0566-****106。

二十、联系方式：

1、招标人：****

地址：**省**市**县尧渡镇**路6号

联系人（受理异议人）：巢文浩

电话：0566-****550

2、招标代理机构：****

地址：**省**市**县尧渡镇尧渡老街70号一楼

联系人（受理异议人）：郑曼、洪彬

电话：182****9939、147****7191

3、电子交易系统：**市品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-****056

4、行政监督部门：****农业农村局

地址：**县尧渡镇环城南路9号

电话：0566-****331

二十一、投标保证金账号:

本项目不收取投标保证金。