**黄河路西侧、****侧国有建设用地使用权

拍卖公告（第二次）

项目编号：****

项目名称：**黄河路西侧、****侧国有建设用地使用权

拍卖（第二次）

受委托，我公司定于2025年10月30日9时至11时止（延时除外），在**市公共**交易平台公开拍卖**黄河路西侧、****侧国有建设用地使用权一宗（不动产权证号：豫（2020）**不动产权第****118号），用途：城镇住宅用地，面积：73208㎡，使用期限2019年4月12日起至2089年4月12日止。

起拍价：14905.15万元。

特别提醒：

1.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。 2.拍卖宣传坐落、面积及标的照片仅供参考，过户时登记的实际面积如有出入，****管理部门实际测量、登记为准，并以展示现状进行拍卖；土地以委托方现场实际交接为准，拍卖后不再因面积误差进行多退少补。买受人请求解除合同的，不予支持；请竞买人在展示期间仔细考察、慎重衡量。3.竞买人应谨慎竞拍，一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以面积、坐落、土地权属等提出异议作为退标理由。 4.拍卖成交款不包含买受人应承担的各种税费。竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过户的风险，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。 5.拍卖标的由委托人交接，由委托人负责配合出具过户手续，不保证具体时间，拍卖成交后，拍卖人仅能提供《拍卖成交确认书》。6.标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。7.竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 8.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。9.拍卖标的有优先购买权人的，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之前报名，则视为放弃其优先权！10.异议提出：各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《澳门百老汇：开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

竞买保证金：1500万元人民币

交纳方式：竞买人登录**市公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止即2025年10月29日17时前，保证金必须到账。

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

有意者，请于报名截止前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；****银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额无息退还。

展示时间和地址：自公告之日起在标的所在地展示。

拍卖公司电话：166****8538

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2025年9月25日